26 Сентябрь 2018

Снос СРО

Снос СРО

 

С 3 августа текущего года произошло ряд законодательных изменений, которые затронули Градостроительный кодекс  Российской Федерации. Так в законе № 340 устранили имевший место ранее пробел права связанный с проведением специально организованных работ по сносу либо демонтажу и утилизации объектов капитального строительства.

Теперь в Градостроительном кодексе и в самом Федеральном законе №315 «О саморегулировании» появилось слово «снос». Соответственно данные изменения в законодательных актах диктуют строительным СРО привести всю необходимую документацию в соответствии с новыми формулировками. В связи с этим у строительных СРО может появиться логичный вопрос, связанный со срочностью подготовки документации. В данной связи мы проанализировали ФЗ №340 от 03.08.2018 г., в котором не указаны конкретные сроки по изменению внутренней документации и более того в нем не требуется скорейшее изменение учитывая поправки Устава организации. Таким образом, законодатель дает возможность проводить изменения, учитывая новую редакцию в собственных документах по мере наступления такой необходимости. При этом ассоциация НОСТРОЙ не советует тянуть до последнего с корректировкой документации. Как мы понимаем, сегодня при проверке Ростехнадзор может сделать соответствующее замечание тем организациям, у которых не соответствует новым изменениям внутренняя документация. Хотя принимая во внимание то, что данные документы СРО были утверждены еще до принятия ФЗ №340, то нарушением этот факт не будет являться. 

Кроме того, необходимо указать об изменениях по Положению о компенсационном фонде возмещения вреда, теперь для лиц занятых исключительно сносом предусмотрен упрощенный уровень ответственности являющихся членами СРО. Там же предусмотрен взнос порядка ста тысяч рублей причем не зависимо от стоимости проводимых работ.

Нужно заметить то, что от позиции органа надзора по данному вопросу зависит срочность проводимых изменений и конечно желание СРО скорее принимать к себе компании, которые специализируются только на сносе.