28 Декабрь 2018

Приказано жить по новому закону

Приказано жить по новому закону

 

В минувший вторник глава государства подписал давно уже обсуждаемый всеми и вся ФЗ № 478. Хочется напомнить, что в данном документе предусмотрены новые требования по строительству многоквартирных домов при долевом участии. 

Ранее мы уже сообщали о том, что законопроект прошел все стадии одобрения в Государственной Думе и Совете Федерации. 

Хочется упомянуть о таких важных изменениях согласно новому закону:

  1. Уменьшено требование для тех застройщиков, у которых есть необходимый опыт по привлечению дольщиков с 10 тысяч квадратных метров строимого жилья равно в два раза;
  2. Застройщики могут использовать средства от сторонних учредителей;
  3. Повышаются требования при передаче машино-мест либо иных не жилых помещений до тех же, что и к гражданам передающим жилые помещения;
  4. Благодаря образованию фонда по защите дольщиков предусмотрена программа по финансированию необходимых мероприятий для завершения строительства;
  5. Также теперь возможен вариант привлечения средств компенсационного фонда при заключении договора страхования гражданской ответственности;
  6. Со второго полугодия следующего года предусмотрено включение положения регулирующего проектное финансирование, где возможно привлечение счетов эскроу по отношению к проектам от застройщиков и даже тем, что будут заключены до этого периода.