17 Январь 2019

Как за 10 дней потерять $4,6 млн на рынке гонконгской недвижимости

Как за 10 дней потерять $4,6 млн на рынке гонконгской недвижимости

 

Таинственный покупатель лишился депозита в размере HK$36 млн ($4,6 млн), отказавшись от плана купить дом в самом престижном районе Гонконга.

Согласно официальному документу, сделка продажи сорвалась всего через десять дней после того, как неизвестное лицо дало согласие на покупку дома с тремя спальнями, бассейном и отдельным садом на горе Николсон за HK$722 млн.

В прошлом году дом в той же застройке был продан почти за HK$1,4 млрд, что делает его самым дорогим объектом недвижимости в Азии за квадратный фут.

С тех пор практически 15-летний период роста цен, который сделал Гонконг печально известным своим наименее доступным рынком недвижимости в мире, завершился. Последствия торговой войны между США и Китаем, рост процентов по займам и нестабильный фондовый рынок повлияли на цены на жилье, которые снизились примерно на 8% по сравнению с августовским пиком.

Спад может усилиться, в то время как Capital Economics прогнозирует, что цены на жилье упадут примерно на 30% в течение следующих пяти лет, в частности, на 15% в 2019 году, согласно письму, опубликованному в четверг.