25 Январь 2018

Минстрой РФ перевыполнил план по вводу жилья в 2017 году

Минстрой РФ перевыполнил план по вводу жилья в 2017 году

По информации Росстат, взятой по регионам России за прошедший год масштаб ввода жилья приблизился к 80 миллионов квадратных метров.  С этим сообщением выступил министр ЖКХ РФ Михаил Мень на последнем совещании, затрагивающем вопросы жилья в Минстрое Российской Федерации. Это сообщение было опубликовано на сайте ведомства.

Исходя из информации, предоставленной министром, объём ввода в прошлом году, зафиксированный статистическими органами, всего лишь на 2 процента меньше, чем в 2016 году – тогда введённый объём жилья был зафиксирован на отметке 80,2 млн квадратных метров. Когда 2017 год только начинался, Минстрой, тщательно проанализировав все данные и возможные перспективы сделал вывод, что количество введённого жилья уменьшится примерно на 5 процентов, но не уменьшится ниже отметки в 75 миллионов. Тем не менее изначальные предположения по возможным масштабам ввода жилья показали, что Минстрой ошибался, правда, в положительную сторону, ведь, как оказалось, введённого жилья оказалось больше, чем планировалось.

Далее Михаил Александрович сфокусировался на более углублённых показателях. Так, например, он акцентировал внимание присутствующих на том, что жильё экономического класса практически достигло отметки в 45 млн «квадратов». И это можно считать большим прорывом в данном сегменте — год назад показатели были ниже на 10% и сейчас жилплощадь экономического класса имеет 56,4% относительно всего объёма. Несомненно, это является прекрасным показателем, но надо двигаться дальше.

Бесспорное лидерство по объёмам введённой жилплощади получила Московская область – более 8 млн квадратных метров. Второе место занял Краснодарский край, третье – Санкт-Петербург. Однако, данные не точны и будут изменены в большую сторону.

Министр ЖКХ и строительства подобный скачок объясняет прежде всего с возможностью граждан брать ипотеку, т.к. ставки сейчас имеют минимальные показатели – на новостройки ставки уменьшились до 9,8%, на рынке вторичного жилья – до 10%. Итоговые результаты будут опубликованы позже, но тот факт, что на конец 2017 года было оформлено более 930 000 кредитов на ипотеку, даёт возможность предполагать, что рынок ждёт рекордные показатели – такого мнение Михаила Александровича.

Сейчас Минстрой РФ занимается планированием работы по сбору информации в разных регионах относительно планов по вводу жилплощади до 2020 года.