15 Февраль 2018

Мэр Казани и комп фонды СРО

Мэр Казани и комп фонды СРО

«Деловой понедельник» в Казани снова поднял тему о обманутых дольщиков. Обсуждался вопросов о поиске средств для того чтобы достроить шестнадцать жилых домов из тридцати. Пока деньги поступают от самих дольщиков и от продажи активов строительных фирм, которые и ответственны за недостройку. А также, сегодня продолжает действовать система выдачи земельных участков инвестировавшим в виде компенсации. Исполнительный комитет Казани, ответственный за гос. контроль и надсмотр в сфере долевого строительства, выдвинул предложение о том, чтобы задействовать и иные источники финансирования. Одним из них, предложено сделать компенсационные фонды саморегулируемых организации, изменив федеральное законодательство. Это позволило бы получить доступ к 2,2 миллиардам рублей.

Правовое управление сейчас занято в вопросах технического контроля и сопровождения всех проектов долевого строительства. Что позволяет экономить около 1.7% издержек на строительство. Ильсур Метшин, мэр города Казани, считает, что это денежный поток, который течет «непонятно каким компаниям».

К слову, Метшин, поддержал инициативу внесения правок в законодательство для использования комп фондов СРО, чтобы закрыть вопрос с дольщиками. О получения доступа к КФ речь зашла не в первый раз, до этого мы уже писали о поднятии этой темы самими дольщиками, а также и чиновниками.

Мэр Казани предлагает устроить круглый стол со строителями, саморегуляторами и депутатами и дать ход этой инициативе, потому как собирать «крохи» при «живых» 2.2 млрд уже всем надоело. Оно осознает, что изменения вступят в силу не ежесекундно, но главное начать.

Азат Нигматзянов, первый заместитель председателя исполнительной комиссии Казани по городскому строительству, выступает за радикальность в вопросах, касающихся ускорения заселения дольщикам своих квартир. На данный момент, практика показывает, что только 13.6 процентов людей въезжает в помещения, достроенные большим трудом. Что привило чиновников к мысли о том, что остальные дольщики являются инвесторами, которые приобрели квартиры для извлечения прибыли. Нигматзянов считает, что есть и те, кто купил до 25 квартир. И по факту, всего одному проценту владельцев «воздуха» негде жить.

Также исполком, говорит, что «вкладчики» и в нынешней не веселой ситуации нашли способ получить «навар». Не без помощи юристов, они находят какие-либо девиации, допущенные застройщиком, после собирают петицию совместно с другими дольщиками и принимаются за угрозы о неустойке, что в свою очередь, только тормозит стройку, но зато они уверены, что рано или поздно они получат и помещения, и деньги сверху. Связи с этим, Азат Нигматзянов намерен дифференцировать при помощи законов дольщиков для оказания «адресной» помощи.